新闻中心  

新闻中心

【中国房地产报】卓达升级启示录:绿建“中国榜样”是怎样炼成的?

“当今世界,各国之间的竞争本质上是高科技的竞争,中国完全有美国,乃至全球任何国家都没有的核心技术。卓达绿色装配式建筑体系就是中国独有的,是值得民族自豪的!能有今天的成就,卓达感恩政府、感恩社会!”杨卓舒如是表态。

卓达25年的发展史,是一家企业不断自省、自新、自我进化的历史,是充满创新、失败、再创新,直至成功的进阶之路。从投资石家庄国际会展中心、服装产业园、院士园、天同机械园、石藁一体化、太阳城三产小镇,到北京大学城、三亚院士园,到山东产城一体化香水海,到海港、绿色装配式房屋工厂……虽然屡遭挫折,有成功,也有失败,但卓达以新兴产业报国的赤子之心天日可鉴。苦心人,天不负。今天,卓达终于在绿色装配式建筑领域达到了史无前例的高度。在西藏高寒地区,半月建好藏民返迁房;在安康三个月建好小学……在不增加成本的情况下,达到抗地震九级烈度。其它装配式建筑装配率普遍在30%~40%,而卓达装配式建筑装配率至少达到65%以上。

“当今世界,各国之间的竞争本质上是高科技的竞争,中国完全有美国,乃至全球任何国家都没有的核心技术。卓达绿色装配式建筑体系就是中国独有的,是值得民族自豪的!能有今天的成就,卓达感恩政府、感恩社会!”杨卓舒如是表态。

■中房报记者 樊永锋 方圆 北京、威海报道

2018年11月9日,粤港澳大湾区门户枢纽肇庆,主题为“经济全球化下的新工业革命”的第十四届中国工业论坛盛大举行。在改革开放40年为中国工业经济发展做出突出贡献企业和人物评选中,一贯以房地产标签示人的卓达集团及董事长杨卓舒分别斩获“中国工业榜样企业““中国工业榜样人物”两项大奖。

评奖的背景是改革开放40年之际,国内外经济形势错综复杂,中国经济内部改革的攻坚时刻,叠加了外部贸易结构迅速调整的阵痛,“稳增长”与“促转型”的平衡点被打破,对中国经济内生活力缺失的担忧在蔓延。

引人关注的话题是,中国经济的下一个压舱石在哪里?选择在此刻召开的中国工业论坛,承担着寻找中国工业新一轮繁荣周期希望所在的行业标准和榜样力量的任务。为此将更多的关注眼光投向了那些在变革之年,在科技含量竞争、模式竞争乃至品牌竞争上更为出类拔萃的企业,试图为中国工业寻找新榜样并传递提振整个经济的信心。

主办方的评语在卓达集团身上诠释得恰如其分。这家发端于房地产行业,并及时向新型建材、装配式建筑、教育文化、养老健康和现代农业等新兴产业领域转型布局的企业,成立25年来一直以来牢牢把握时代脉搏,在宏观经济和行业形势起起落落的发展周期中,几波翻腾,始终处于一个上升周期之中,并形成了自己的核心竞争力。如今,它正迎来一个难得的发展机遇与乘势而起的绝佳舞台。

内涵裂变:从地产到新型工业

一家房企挤占中国工业榜样企业一席之地是个让人热议的话题。一直以房地产集团为人熟知的卓达,其内核已经发生了一些新的变化,从而站到了工业榜样的高度。

自身的坚实注脚在于,这家创建于1993年7月的房企,如今已经发展成为以创新做引领、以高技术做支撑、以国际视野战略观为指引,独具“一二三产联动发展、新生产力造城”特色运营模式的特大企业,业务涵盖新型建材及绿色装配式建筑产业、养老健康产业、现代农业、物业、旅游产业、文化产业、创意产业、低碳智慧城市建设、港口建设及运营等实业,称得上是跨越式的发展。

也就是说,最近荣获中国工业榜样大奖,透露出的信号是卓达集团的内核已不仅仅局限于房地产行业,而是已经成为着眼中国经济的新型工业集团。

在卓达集团董事长杨卓舒看来,卓达转型是形势被动和内在主动的统一,最初源于无心房地产行业复杂的政商关系。中国房地产行业的天空长期以来几乎都笼罩在一片灰蒙蒙之中。很多人更愿意相信,在这个行业里,许多在日常消费品、IT电子等行业里无法观摩到的潜规则都可以在此一睹真相。

在房地产商群体中,杨卓舒是一个具有理想主义基因的另类。这个自认最没有政商关系的人,笃信利益捆绑终究不是终极出路,企业家能力和企业组织形式才是决定企业发展的核心要素。与此同时,这位雄心勃勃的前媒体人具有前瞻的大局观,不只是把自己当成进行商业实务操作的企业家,而且是把自己当成中国经济改革的重要参与者,心意游曳于中国政治经济改革、城市化进程和产业升级的广阔天地。

这当然和它前瞻的定位、灵活的感知和及时的战略调整有关。从一个更为纵深的历史视野审视,卓达发展道路的选择,并不仅仅局限于政策环境和创始人的理想色彩,更多地充满了一种必然:1993年,卓达成立之时恰是房地产的低潮,这让杨卓舒意识到,一个行业的健康发展和整个国家的宏观经济运行形势密切相关。跟着国家战略走成为卓达集团发展的核心理念,客观地分析企业的内部环境和面临的外部竞争后,企业战略的调整和升级一直在进行中。

在创业前十年,卓达集团在河北省石家庄、海南三亚等地开发了十几个住宅社区,先后荣获建设部“全国城市物业管理优秀住宅小区”和“全国物业管理示范住宅小区”荣誉。在2004年,卓达集团已经跻身中国城市运营商50强,也是河北省最大的民营房企。

此后,在中央政府发出大力推进新型城镇化建设号召之际,卓达集团抓住经济结构调整和传统产业升级的契机,跳出房地产做房地产,跳出城市发展城市,着力建设以新生产力为代表,集聚新兴产业的产业新城。

与大部分开发商不同,杨卓舒的所思、所虑、所感、所悟,不限于一个个房地产项目的成功运作,也没有沉湎于项目运作成功后的丰厚利益回报和由此产生的快感上,而是将目光聚焦在对当今城市和房地产行业深层次矛盾的揭示与批判,以实践者和建设者的身份,从全局出发,以社会学的眼光,探索科学的城市发展之路。

及至2016年9月,李克强总理主持召开国务院常务会议,决定大力发展装配式建筑,推动产业结构升级。国家意志的加持让卓达集团敏锐感知到,这是一场顶层设计指导下的国家战略性产业的重新崛起之路,是一场促进传统建筑行业提质增效、转型升级的绿色革命,也是一个掘金万亿蓝海的价值创造机会。一条立足新型建材和装配式建筑尖端科技,推动建筑业、建材业、房地产业低碳转型的绿色道路逐步清晰。

科技研发创新“发动机”

以国际视野统揽海内外市场,以大需求规划集团大战略,开创国际化发展的新兴之路,这是卓达集团正在行进的路径。

坚实的根基源于新材料新技术方面的突出表现。2018年8月29日,中国装配式建筑领域顶级峰会——第二届中国装配式建筑高峰论坛在北京举行。作为此次峰会的重头戏之一,2018年“中国建筑天坛奖”压轴登场,获奖榜单中汇聚了碧桂园、万科、绿地、融创等众多国内一线品牌房企,卓达集团赫然在目。

尽管在房地产开发的规模上,卓达集团与这些房地产巨头稍逊一筹,但这家曾经是河北最大的民营房企却在装配式建筑领域独占鳌头。

中国建筑业协会会长、住建部原总工程师王铁宏指出,经过近10年的艰苦努力,我国工厂化装配式建筑已取得突破性进展,处于世界领先地位,尤其全钢结构模式是目前世界上最具革命性也最为先进的建筑模式。

卓达绿色装配式建筑体系拥有从板材生产到装配式建筑施工的全产业、全绿色的自主知识产权技术,正是这种全钢结构模式。卓达绿建集团总裁刘锋指出,“卓达绿色装配式建筑实现了全部建筑构件90%以上采用流水线生产、集约化运输、现场装配式施工,具有节能、节材、节地、节水、节时、无扬尘噪音污染、经济和环境效益高、抗9度及以上烈度地震等优势,建筑技术在全国装配式建筑行业已经遥遥领先。”

值得一提的一个实践案例是西藏玉麦乡边境小康示范村建设项目——一个习近平总书记牵挂在心头的重要民生工程、国防工程和民族团结工程。该项目总建筑面积17548平方米,包含56栋居民安置房、6栋各类公共建筑和部分市政工程,建成后将惠及当地56户197名藏族同胞。

难点在于,该项目位于海拔3700米的青藏高原上,常年大雪封山,自然条件恶劣,施工难度极大。

2017年12月19日,该项目破土动工,卓达集团与湖南建工集团建立战略合作伙伴关系,在“世界屋脊”上顽强施工,充分发挥卓达钢结构绿色装配式建筑超强的耐候性、卓越的结构性能、抗9度以上烈度地震和快速施工等绝对技术优势,确保了工程按照时间节点有序推进。

在海拔3700米以上建设装配式房屋,称得上是在生命禁区雪域高原上的建筑奇迹。对整个行业来说,卓达的装配式建筑技术已经站到了一个行业"高地"。

荣誉的获得背后有着必然的逻辑。历经十年技术攻关和科技研发,截至目前,卓达集团已向国家知识产权局提交专利11284项,其中已受理6711项、已获专利证书4573本,成为国内外建筑领域拥有核心技术体系的行业领军企业。

卓达绿色装配式建筑体系的巨大价值不仅体现在材料、设备和建造技术等专利技术上,还体现在行业标准的建设上。据卓达集团传媒中心总经理袁冰介绍,卓达先后主编、参编5项国家标准、2项行业标准、5项协会标准、4项国家标准图集,还有众多地方标准,更参与国家重点研发计划“绿色建筑及建筑工业化”专项“工业化建筑部品与构配件制造关键技术及示范”项目、“工业化建筑部品和构配件模块化、系列化、标准化制造技术研究与示范”等多项“十三五”课题的研究。

国内权威评估机构给出最好的佐证。8月28日,国专河北知识产权评估认证中心有限公司,针对卓达集团现有的专利技术体系中的一部分——其中的装配式钢结构高层建筑体系的832项专利进行了预评估:市场价值约为人民币280亿元。此次评估是国内首个建筑技术特别是装配式建筑技术的价值评估。

“河北国专所评估专利仅仅是卓达十大建筑体系中装配式钢结构高层建筑体系的部分专利,除装配式钢结构高层建筑体系外,卓达集团还拥有3D模块化建筑体系、冷弯薄壁轻钢建筑体系、钢框架装配式钢结构高层建筑体系、高层装配式钢结构高层建筑体系、钢结构被动式建筑体系、移动数字化造楼工厂体系、异型钢柱钢支撑体系、箱筒建筑体系等,每个建筑体系拥有完全自主的知识产权,具有完备的材料、部品、体系和标准支持,全部具备单独面向市场的能力。”杨卓舒强调,随着技术的研发与梳理,更多专利,特别是发明专利申请量将持续增加。

国内一流的科研院所也对卓达集团的技术表示认可。10月25日,著名的土木、建筑学科“老八校”之一的西安建筑科技大学与卓达集团在威海香水海签署战略合作协议,校企合作,优势互补,产学研一体,共同致力于钢结构绿色装配式建筑研发创新、推广应用,推动科研成果加快转化为先进生产力。

大型央企也对卓达抛来了橄榄枝。9月7日,中国建筑旗下中国对外建设有限公司、光大国际建设工程总公司及普宸基金、宝诚金融与卓达集团签约,通过创新金融、产城融合的合作方式,以带资建设等多种合作模式,强强联合、优势互补,携手共建香水海大四期、大五期装配式建筑示范项目,联合向国内外大规模推广卓达绿色装配式建筑。

官产学研各方对卓达的一致认可,是对卓达集团技术实力、技术成果的肯定,也是卓达集团建筑体系推向全国市场的重要一步。

卓达升级启示录

今年是改革开放40周年,国内外经济形势错综复杂,行业发展和产业变迁又到了一个新的节点。站在历史前进的十字路口,如何把握经济脉动,明确未来方向?

“智者顺时而谋。”善于战略谋划的杨卓舒认为,中美贸易战归根结底是核心科技战,只有掌握核心技术才能立于不败之地,这一点同样适用于企业。

在他看来,卓达绿色装配式建筑,就掌握了领先世界的核心技术。从某种意义来看,卓达集团可以被更多地看成是一家研发的科技公司。

在研发这一环节,杨卓舒展现出了一个理工男的特性,一言不合就自主研发。早在十年前,拥有前瞻性战略的卓达就开始自主研发,在一片没有固定赛道的丛林中不断摸索前行,走一条全新的变革之路。他坚信,最坎坷的道路才是最近的道路,正向研发出来的技术最扎实,正面强攻占领的阵地最稳固。据悉,卓达长期致力于装配式建筑产业研发生产,累计投入超300亿元巨额资金。

自主研发绝对是一条慢热的路径。对于卓达而言,那是一段起步维艰的日子,老老实实把所有岔路都用脚量一遍,什么不行就研发什么。同时需要不时地给自己“换脑”、加满油。

国内企业总把科研创新挂在口边甚至是写进企业纲领,但真正落到实处,敢于持续投入真金白银用于科研创新的却少之又少。创新是无形的,它不是一个简单的结果,也不仅浓缩在某个产品里,而是能真实体现一家公司的文化和远见。崛起与否,与很多其他事情一样,是个需要落实到技术层面的问题。

深感研发工作的复杂和多变,杨卓舒体会颇多:要想在丛林中活下来,找到走出去的路径,必须要有自己的方向和节奏,战略选择和顶层设计至关重要。

舍得投入、重视人才、强大的科技实力是卓达集团突破科研创新的注解。

杨卓舒非常重视人才,认为优秀人才是公司价值创造之源。 “一切工业产品都是人类智慧创造的。卓达没有可以依存的自然资源,唯有在人的头脑中挖掘出大油田、大森林、大煤矿……”,无论是科研、组织重构、流程建设,还是市场营销、战略实施必须依靠人才的支撑。

执着于自主研发的偏执一把手,房地产资金源源不断反哺科研技术投资,加之招揽一流的高水平研发人才。让卓达集团研发的技术走到了行业趋势的前沿。从无到有到引领的关键技术,都是卓达创新实力的展现,都是起步晚、发展快的自研成果。这和中国科技的逆袭之路颇有相似,和中国科技领域不甘被人封锁、勇于自主创新的精神完全相同。

十年磨一剑,砺得梅花香。卓达集团正在成为科技创新的策源地、人才的集聚地以及工业转型升级的示范地。中国装配式建筑领军企业的桂冠,不过是之前努力研发的结果,不过是技术实力的反应。

多年来我们听习惯了我国核心技术落后国外几十年,却少有人意识到卓达的技术在装配式建筑领域达到国际先进水平,有实力有资格与最强对手分庭抗礼、乃至领先大部分的研发成果。

25年来,从最早单一的传统住宅、商业地产,到园区建设,到项目连片开发,再到前几年的“产业造城”模式,及至最终升级为“一二三产联动、产学研融合的发展模式”,卓达集团完成了完美的嬗变。

尤其值得一提的是,以绿色装配式建筑产业为先导,以核心产业解决就业问题,以就业机会带来强大长期居住人口,有效促进产业造城、产城融合,从而实现兴业安居、安居兴业、促进新型城镇化建设的发展目标,这是卓达“三产联动”的核心要素和基本赢利模式。由于该模式具有典型的强带动性、可持续性和可复制性,所以具有强大的生命力,从而赢得了政府、企业和社会各界的密切关注,“卓达模式”的厚积薄发和标杆示范效应越发凸显。

穿越历史的隧道,这家企业如一个问道者,经历了从仁者到智者,终于渐臻成熟的企业价值经营者之演进。到如今这个章节,卓达集团更上一层楼,凭借自主研发高科技绿色新型材料和绿色装配式建筑的创新科技,卓达瞄准了22万亿绿色建筑市场的蓝海,在行业内掀起了一场建筑业、建材业和房地产业革命。

始终处于上升周期的卓达集团在今天被事实所证明。某种意义上,卓达的嬗变,为行业生存发展提供了实体证明,通过自身的发展为行业转型和进步提供了一条可供借鉴的路径。这正是卓达样本的意义。

(2018年12月10日中国房地产报第10版)

 


获取短网址


分享到: 

新闻中心,卓达集团,

新闻中心-卓达集团

新闻中心,卓达集团